Office tel là gì? Có nên lựa chọn đầu tư Office tel không?

officetel là gì

Mô hình Office tel là gì mà tại sao loại hình bất động sản này lại luôn thu hút khách hàng và những nhà đầu tư? Cùng tìm hiểu qua bài viết phân tích sau để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời này.

Office tel là gì?

Office-tel là tên gọi của mô hình kết hợp giữa Office và Hotel. Đúng như tên gọi của nó, Officetel là căn hộ để lưu trú đồng thời làm văn phòng làm việc.  Loại hình này có đầy đủ các tiện ích khép kín của khu dân cư cũng như các tính năng thương mại cao, không hề cứng nhắc như mô hình văn phòng truyền thống.

Một nghiên cứu gần đây của CBRE Việt Nam cho biết tiềm năng cho thuê hiện là yếu tố đang đóng vai trò quan trọng hơn trong các quyết định đầu tư mua căn hộ của người dân Việt Nam. Theo ông Marc Townsend (TGĐ Điều hành CBRE Việt Nam) cho biết: “xu hướng mua nhà để cho thuê ngày càng phổ biến”. Chính vì vậy, đầu tư Office tel đang ngày được quan tâm.

officetel là gì

Office tel là gì? Office tel là mô hình “căn hộ lai” giữa căn hộ cư trú & văn phòng làm việc.

Tại sao nên đầu tư Office tel?

Tuy là một loại hình bất động sản mới xuất hiện tại Việt Nam, nhưng Office tel đã nhanh chóng được các nhà đầu tư tìm hiểu. Bởi đây là mô hình đầu tư bất động sản sinh lời chắc chắn và ổn định lâu dài.

Với diện tích trung bình từ 25 – 40 m2 / căn Office tel, loại căn hộ đa năng này đặc biệt phù hơp với các Startup, văn phòng đại diện, chi nhánh công ty thuê, … Cũng vì diện tích nhỏ, giá bán Offcetel thấp hơn các loại bất động sản khác. Chính vì vậy, bất kỳ ai cũng có thể dễ dàng trở thành nhà đầu tư Office-tel.

Không chỉ được gọi là Office tel, hiện nay loại hình này còn được phát triển hơn với tên gọi Smart Office. Vậy Smart Office là gì? Cũng giống như Office-tel, văn phòng thông minh mang lại nhiều sự thuận tiện và ưu việt: cung cấp các tiện ích văn phòng tiêu chuẩn như sảnh tiếp đón sang trọng, sảnh lễ tân, thang máy, hệ thống an ninh đảm bảo và đội ngũ quản lý chuyên nghiệp. Tất cả tiện ích sẽ được tích hợp hoàn toàn trong một căn hộ kết hợp văn phòng.

Tiềm năng cho thuê Officetel

Theo thống kê, số lượng công ty mới thành lập tăng liên tục từ năm 2013 cho đến nay. Nên tiềm năng cho thuê Office tel là rất lớn. Đặc biệt, đối với nhiều công ty nhỏ có ít nhân viên hay nhóm người vừa khởi nghiệp với nguồn tài chính còn hạn chế luôn đau đầu tiền kiếm địa điểm đăt văn phòng, thì office tel chính là giải pháp lý tưởng.

Với chi phí đầu tư thấp, trung bình mỗi căn Office-tel cho lãi suất từ 10 – 20% / năm. Nếu so với lãi suất ngân đang được Ngân hàng nhà nước giữ ổn định ở mức 6 – 7%/năm, lợi nhuận đầu tư Office-tel gấp 2-3 lần. Với mức sinh lợi thế này, Office-tel thực sự là một kênh đầu tư bất động sản hiệu quả và đáng lựa chọn hàng đầu hiện nay.

officetel là gì

Với rất lợi thế lớn về tiện ích, Officetel được nhiều công ty chọn thay vì văn phòng truyền thống.

Tiềm năng tăng giá Officetel

Thêm một điểm mạnh nữa của Office tel chính là nằm trong các dự án vị trí đắc địa. Nhờ thế có thể đón đầu các cơ sở hạ tầng đang và sẽ được xây dựng. Như văn phòng thông minh tại dự án Ascent Lakeside tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, Quận 7 sẽ được thừa hưởng rất nhiều lợi ích từ hệ thống cơ sở hạ tầng. Đồng thời điều này còn giúp các căn hộ lai tăng giá trị theo thời gian.

Liên lạc với chúng tôi để không bở lỡ những cơ hội đầu tư sinh lời hiệu quả:

CÔNG TY TNHH BẤT ĐỘNG SẢN PAX LAND

 159C Đề Thám, P. Cô Giang, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh

 0919 998 890

 pkd@paxland.vn

W: Sàn giao dịch bất động sản PAX LAND: https://paxland.vn

 

Office tel là gì? Có nên lựa chọn đầu tư Office tel không?
5 (100%) 2 votes

2 thoughts on “Office tel là gì? Có nên lựa chọn đầu tư Office tel không?

  1. Pingback: Mô hình "căn hộ kết hợp" Officetel mang lại lợi nhuận cao

  2. Pingback: Mô hình "căn hộ kết hợp" Office tel mang lại lợi nhuận cao

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *